• Appartementen/Penthouses
  • Atalaya Golf Benahavis
  • 2, 3
  • 2
  • 80 m² verwarmd zwembad
  • 1 of 2 ondergrondse parkeerplaatsen
  • binnenruimte 92 - 129 m²
  • terrassen 23 - 52 m²
  • fase1: december 2023 - fase2: april 2024

 ATALAYA EMOTION
MODERNE APPARTEMENTEN IN HET SCHITTERENDE ATALAYA GOLF IN BENAHAVIS.
DICHTBIJ PUERTO BANUS, MARBELLA EN DE STRANDEN

PROJECT: ATALAYA EMOTION
ATALAYA EMOTION is een heel mooi project van 2 en 3 slaapkamerappartementen, gelegen in het prachtige decor van Atalaya Golf, daar waar de 3 gemeenten van de “gouden driehoek” samenkomen, namelijk Marbella, Benahavis en Estepona.
ATALAYA EMOTION bevat 63 appartementen van 2 en 3 slaapkamers, met 2 en 3 badkamers, verdeeld over laagbouw van slechts 3 verdiepingen (gelijkvloers, eerste verdieping en tweede verdieping met een dak solarium) met binnenruimtes tot 129 m2, terrassen tot 52 m2 en tuinen tot 159 m2 (voor de appartementen op de grond)

– afgesloten privé-urbanisatie met een gemeenschappelijke gym, een verwarmd zwembad met 2 grote jacuzzis
– alle appartementen genieten van natuurlijk licht en mooie zichten
– op korte wandelafstand van supermarket en een international school
– op korte rijafstand naar het strand, de jachthaven van Puerto Banús en Marbella stad

ATALAYA EMOTION gemeenschappelijke ruimte bestaat uit subtropische tuinen en een yoga meer
– alle appartementen hebben 1 of 2 ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen
– alle appartementen hebben 1 bergruimte inbegrepen

LOKATIE
Gemeente: Benahavis
De gemeente van Benahavis is gesitueerd aan de westkant van de Costa del Sol, een beetje inland en tussen Estepona en Marbella.
– Benahavis dorp is een pittoresk berg dorpje op 7 km van de kust, waar je kan genieten van heel mooie berg- en zeezichten.
– Benahavis is vermaard voor zijn vele goede restaurants
– Benahavis telt maar liefst 12 golfterreinen
– Benahavis is één van de rijkste gemeentes in heel Spanje dankzij thet grote aantal of zeer exclusieve golf urbanisaties die in de omgeving van het bergdorp zijn gelegen zoals La Quinta Golf, Los Arqueros Golf en het zeer exclusieve La Zagaleta, een totaal afgesloten privé-domein waar enkele van de duurste huizen van Spanje en Europa staan!
– Benahavis bevat talloze bergformaties, dalen en valleien, met een overvloedige natuur, flora en fauna.

ATALAYA EMOTION directe omgeving: residentiele omgeving
ATALAYA EMOTION bredere omgeving: Atalaya golfbaan, internationale school, supermarket

AFSTANDEN
Gemaakkelijk bereikbaar via de A-7 kustweg of de AP-7 autosnelweg
– Malaga stadscentrum: 80 km, 55 minuten (via AP-7)
– Malaga Airport: 67 km, 50 minuten
– Marbella stad: 17 km, 30 minuten
– Puerto Banus: 9 km, 20 minuten
– stranden: 4 km, 10 minuten
– Atalaya golf: 1 km, 1 minuut

WONINGTYPE
– appartementen met 2 en 3 slaapkamers / 2 badkamers (ensuite master badkamer)

OPPERVLAKTES
92 – 129 binnenruimte
23 – 52 terrassen
97 – 104 solarium (appartementen op het tweede verdiep)
34 – 159 tuin (voor de appartementen op de grond)

ORIËNTATIE
appartementen met dubbele oriëntatie
hoofdoriëntatie is: oosten ofwel zuid-oosten ofwel zuiden

ZICHTEN
mooie open zichten naar de gemeenschappelijke tuin met zwembad
penthouses hebben zeezicht

TERRASSEN
ruime terrassen tussen 23 m² en 52 

INBEGREPEN
1 bergruimte voor sommige appartementen
1 or 2 ondergrondse parkeerplaatsen

GEMEENSCHAP
2 grote zwembaden waarvan 1 verwarmd
2 grote jacuzzi’s (8 personen)
aangelegde tuinen
gym
yoga meer

KENMERKEN
lift
volledig uitgeruste keuken
volledig uitgeruste badkamer
air conditioning
ramen met dubbele beglazing
individuele batterijoplader voor electrische wagen (optioneel)
veiligheidsdeur
electronische videofoon
walk-in dressing room in de hoofdslaapkamer
ingebouwde kleerkasten
moderne open keuken
verhoogde gelijkvloers appartementen

ENERGIE KWALIFICATIE
warmtepomp voor warm water
energy efficiente woning
energy qualification EPC:

MATERIALEN EN AFWERKING
veranderingen toegestaan voor alle materialen binnen in de woning
geluidsisolatie
warmte-isolatie
topmerken
topkwaliteit
vloerverwarming doorheen de woning
WETTELIJKE STATUS
• BOUWVERGUNNING TOEGEKEND
BETALINGSVOORWAARDEN
• reserveringsbedrag: 10.000 € + 10% VAT (20.000 € voor penthouses)
• bij ondertekenen van het Contract van Aankoop (20 dagen na reservatie): 40 % + 10% VAT  (50% voor niet-EU inwoners)
• bij verlijden van de Aankoop Akte (Licencia de 1ª Ocupación afgeleverd): 60 % bij oplevering  (15 december 2023)

PRIJZEN
– PHASE I
2-slaapkamer appartementen: prijzen vanaf 399.000 € + 10% BTW
3-slaapkamer appartementen: prijzen vanaf 523.000 € + 10% BTW
3-slaapkamer duplex penthouses: prijzen vanaf 682.000 € + 10% BTW

– PHASE II
2 bed Apartments from 475.000 € + 10% BTW
3 bed Apartments from 590.000 € + 10% BTW
2 bed Penthouses from 565.000 € + 10% BTW
3 bed Penthouses from 682.000 € + 10% BTW

VOLTOOIING
De appartementen zullen volledig uitgerust opgeleverd worden en klaar om te bewonen.
verwachte datum van voltooiing:
– fase 1: December 2023
– fase 2: April 2024

MIJN OPINIE
ATALAYA EMOTION is een heel mooie urbanisatie met veel open ruimte en gelegen aan één van de oudste en mooiste golfbanen aan de Costa del Sol, ATALAYA GOLF. Deze appartementen zijn mooi afgewerkt en concurrentieel geprijsd. Deze mooie urbanisatie ligt op korte afstand van Atalaya Golf, en is zowel geschikt voor permanente bewoning als voor een golfvakantie. Is tevens een prima investering.


REFERENTIE: #S123-TM-ATALAYA EMOTION-BENAHAVIS

Alle vermelde verkooopsprijzen zijn steeds zonder kosten en wettelijke taksen en lasten.
NIEUWE EIGENDOM: 10% BTW en 1,5% REGISTRATIERECHTEN (op de aankoopprijs) voor nieuwe eigendommen die voldoen aan de wettelijke criteria. De informatie op deze webpagina kan onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, onvolledigheden, aanpassingen en veranderingen en heeft geen enkele wettelijke basis. Een volledige informatiepakket voor de kandidaat-koper ligt klaar in het kantoor van de projectontwikkelaar op het moment van bezoek. Bepaald volgens het Decreet nr. 218 van 11 october 2005. De kandidaat-koper kan een advokaat van eigen keuze aanstellen om een due-diligence te laten  uitvoeren van de vastgoedtransaktie.

Kenmerken van woning en ligging

  • Aangelegde subtropische tuinen
  • Afgesloten Urbanisatie
  • Binnen 10 minuten van stranden
  • Gemeenschappelijk buitenzwembad
  • Gym indoors

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)