• Appartementen/Penthouses
  • Estepona centrum
  • 1, 2, 3
  • 1, 2
  • zeer goede prijs/kwaliteit/lokatie
  • 1 ondergrondse parkeerplaats
  • gebouwd 65 - 102 m²
  • terrassen 12 - 93 m²
  • 2024

 ISIDORA LIVING
MODERNE APPARTEMENTEN GELEGEN DICHT BIJ HET STADSCENTRUM VAN ESTEPONA, DE JACHTHAVEN EN DE STRANDEN

PROJECT: ISIDORA LIVING
ISIDORA LIVING is gelegen op een mooie lokatie dichtbij het stadscentrum van Estepona, en op korte wandelafstand van de gezellige jachthaven van Estepona en de stranden.
ISIDORA LIVING bevat 2 fases, in totaal 102 appartementen (2 x 51 units). Fase 1 (net als fase 2) bevat 43 appartementen en 8 penthouses van 1, 2 en 3 slaapkamers, met een bebouwde oppervlakte tot 102.75 m2, terrassen tot 97.36 m2 en tuinen op het gelijkvloers tot 52.03 m2.
– alle appartementen krijgen veel natuurlijk licht binnen
– alle appartementen krijgen 1 ondergrondse parkeerplaats toegewezen
– sommige van de appartementen hebben ook een bergruimte in de parkeerruimte toegewezen

ISIDORA LIVING gemeenschappelijke ruimte bestaat uit aangelegde subtropische tuinen, 2 zwembaden (één voor volwassenen en één voor kinderen), een speelplaats voor kinderen, een barbecue plaats, een uitgeruste gym en een co-work ruimte.

LOKATIE
gemeente: Estepona
Estepona heeft 23 kilometers aan kustlijn en grenst aan Marbella aan de noordkant en Manilva aan de zuidkant.
– Estepona’s bergketen “Sierra Bermeja” is een groot natuurpark waar vele roofvogels zich thuis voelen (waaronder Afikaanse gieren) en dat open is voor actief eco-toerisme waaronder mountain biking, paardentochten en wandeltochten in de bergen.
– Estepona jachthaven met 447 aanlegplaatsen
– Selwo Aventura Estepona is één van de meest populaire uitstappen aan de Costa del Sol. Het is een grote zoo in open lucht maar waar de dieren – op sommige lokaties – kunnen bekeken worden vanuit open grote jeep-trucks, een beetje te vergelijken met een Afrikaanse safari. Selwo Aventura telt meer dan 2,000 dieren en meer dan 200 verschillende diersoorten. Het dichte contact met de dieren maken van Selwo Aventura de perfecte uitstap voor de kinderen.
– enkele uitstekende golfbanen in Estepona: El Paraiso Golf, Atalaya Golf, El Campanario Golf and Estepona Golf Club
– Paardrijschool ‘Costa del Sol’ in Estepona: dit is één van de beste manèges in Spanje met prachtige paarden shows.

ISIDORA LIVING lokatie: woongebied
ISIDORA LIVING omgeving: Estepona jachthaven en stranden

AFSTANDEN
gemakkelijk bereikbaar via de AP-7 autosnelweg
– Malaga centrum: 95 km, 70 minuten
– Malaga Airport: 84 km, 55 minuten (via AP-7)
– Marbella: 35 km, 35 minuten
– Puerto Banus: 25 km, 25 minuten
– Estepona centrum: 4 km, 4 minuten
– strand: 2,5 km, 2 minuten
– Estepona jachthaven: 2,5 km, 2 minuten

WONING TYPE
– appartementen met 1, 2 & 3 slaapkamers / 1 & 2 badkamers

OPPERVLAKTES
65 – 102 gebouwd
12 – 93 terrassen
0 – 52 privé-tuin

ORIËNTATIE
appartementen zijn gericht naar centraal gelegen gemeenschappelijk zwembad

ZICHTEN
gericht naar het centraal gelegen gemeenschappelijk zwembad en zichten naar buiten (straatkant) 

TERRASSEN
terrassen tussen 12 m² and 93

INBEGREPEN
1 bergruimte voor sommige appartementen
1 ondergrondse parkeerplaats voor alle appartementen

GEMEENSCHAP
1 buitenzwembad
aangelegde tuinen
gym
co-working ruimte

KENMERKEN
lift
air conditioning
ramen met dubbele beglazing
pre-installatie van baterijoplader voor electrische wagen
veiligheidsdeur
video entry phone
inloop kleedkamer in de hoofdslaapkamer
ingebouwde kleerkasten
moderne open keuken

ENERGIE KWALIFICATIE
energy efficient
energie kwalificatie: in afwachting
EPC: in afwachting

MATERIALEN EN AFWERKING
modern design
open keuken concept
geluidsisolering
warmte isolatie

BETALINGSVOORWAARDEN
• reserveringsbedrag: 8.000 € + 10% BTW
• bij het ondertekenen van het contract van aankoop (bouwlicentie verleend): 20% + 10% BTW (- 8.000 € + VAT already paid)
• bij het verlijden van de Aankoop Akte (Licencia de 1ª Ocupación or Delivery Certificate granted): 80% on completion

PRIJZEN
appartementen: prijzen vanaf 2750.000 € + 10% VAT
penthouses: prijzen vanaf 386.000 € + 10% VAT

VOLTOOIING
De appartementen zullen opgeleverd worden volledig uitgerust.
Verwachte opleveringsdatum:
– fase 1: 2024

MIJN OPINIE
ISIDORA LIVING is een prima keuze met een uitstekende verhouding prijs/kwaliteit/lokatie. Door zijn initiele zeer concurrentiele prijszetting biedt dit project ook een zeer interessante ROI voor de investeerder-koper. Deze stadsontwikkeling, gelegen op amper 5 minuten van het stadscentrum van Estepona en het “La Rada” strand, is de perfecte lokatie voor zowel permanente bewoning als voor het ideale vakantie-appartement, dicht bij het centrum, de Middellandse Zee en de levendige haven van Estepona om uit te gaan of restaurantbezoek.


REFERENTIENUMMER: #S125-TUSC-ISIDORA LIVING-ESTEPONA

Alle vermelde verkooopsprijzen zijn steeds zonder kosten en wettelijke taksen en lasten.
NIEUWE EIGENDOM: 10% BTW en 1,5% REGISTRATIERECHTEN (op de aankoopprijs) voor nieuwe eigendommen die voldoen aan de wettelijke criteria. De informatie op deze webpagina kan onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, onvolledigheden, aanpassingen en veranderingen en heeft geen enkele wettelijke basis. Een volledige informatiepakket voor de kandidaat-koper ligt klaar in het kantoor van de projectontwikkelaar op het moment van bezoek. Bepaald volgens het Decreet nr. 218 van 11 october 2005. De kandidaat-koper kan een advokaat van eigen keuze aanstellen om een due-diligence te laten  uitvoeren van de vastgoedtransaktie.

Kenmerken van woning en ligging

  • Aangelegde subtropische tuinen
  • Afgesloten Urbanisatie
  • Binnen 10 minuten van golfbanen
  • Binnen 10 minuten van Puerto Banus
  • Binnen 10 minuten van stranden
  • Binnen 2 minuten van stranden
  • Gemeenschappelijk buitenzwembad
  • Gym indoors

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)