• Villa's (half vrijstaand)
  • Santa Clara Golf Marbella
  • 3, 4
  • 3, 4
  • toplokatie! prachtige zonsondergangen!
  • 2 of 3 ondergrondse parkeerplaatsen
  • gebouwd 262 - 268 m²
  • tuinen 165 - 430 m²
  • fase 1: 2021

LUXE VILLA’S GELEGEN AAN DE GOLFBAAN
OP EEN ABSOLUTE TOPLOKATIE IN MARBELLA

Beveiligde afgesloten privé-urbanisatie van magnifieke luxe villa’s gelegen op een absolute toplokatie in Marbella aan de golfbaan! Op amper 5 minuten van de beste stranden van Marbella, de beste beach clubs, het shopping center La Cañada en Marbella stad. Gewoonweg, een droomlokatie om te wonen!

– absolute toplokatie in Marbella
– prachtig open panoramisch uitzichten over de golfbaan, de kustlijn, Marbella stad en de Middellandse Zee
– beveiligde afgesloten privé-urbanisatie

LOKATIE
– Absolute toplokatie
– ten oosten van Marbella stad (richting Malaga)
– gelegen aan een schitterende golfbaan
– op enkele minuten van de mooiste zandstranden van Marbella
– dicht bij Nicky Beach Club, La Cabane Beach Club en vele strandrestaurants
– uitstekende snelwegverbindingen naar de luchthaven van Malaga

TYPE WONING
– 3 en 4 slaapkamer villa’s met en-suite badkamers

INBEGREPEN
– grote bergplaats
– ondergrondse parking voor 2 of 3 wagens

ORIENTATIE
– zuidwesten (gericht naar de zee en zonsondergang)

GEMEENSCHAP
5-sterren resortfaciliteiten:
– aangelegde subtropische tuinen
– 5 zwembaden, waaronder een groot centraal zwembad (30 meters)
– volledig uitgeruste Gym
– verwarmd binnenzwembad
– Spa
– sauna
– jacuzzi
– café bar
– Social Club
– games Room
– co-work space
– bewaking 24/24
– conciërge services

KENMERKEN
– half aanpalende luxe avilla’s
– ruime terrassen
– grote slaapkamers
– open keuken-leefruimte concept
– open keuken concept

MATERIALEN & AFWERKING
– gebruik van hoogwaardige natuurlijke materialen
– LED verlichting
– geluidsisolatie
– thermische isolatie
– home automation system
– porseleinen vloer
– moderne keuken
– designer badkamers

OPPERVLAKTES
– 3 en 4 slaapkamer villas: 262 – 268 m² gebouwd
– terrassen tussen 210 en 232 m²
– tuinen tussen 165 en 430 m²

PRIJZEN (10% btw exclusief)
– 3 en 4 slaapkamer villas: tussen 1.025.000-€ en €1.165.000

BETALINGSVOORWAARDEN
Reservatiekost: 10.000 euros (+10% btw)
– bij het ondertekenen van koopcontract: betaling van schijf van 20% (+10% btw) (de eerder betaalde €-10.000 wordt in mindering gebracht)
– 6 maanden na de start van de constructie: betalings van schijf van 10% (+10% btw)
– bij voltooïing en verlijden van de akte: betaling van het saldo van 70% (+10% btw)
Alle betalingen zijn gewaarborgd door een bankgarantie of een verzekering

BOUWWERKEN 
Deze beveiligde afgesloten privé-urbanisatie wordt gebouwd in 5 fasen en zal in totaal 200 luxe woningen tellen verdeeld over 120.000 m².
– bouwvergunning voor fase 1 werd afgeleverd in 2019
– de bouwwerken voor fase 1 zijn gestart in december 2019
– voorziene opleveringsdatum: 2021

Fase 2-3-4-5: in afwachting bouwvergunning

MIJN BEOORDELING: 5/5
Dit is echt een schitterend project, gelegen op een droomlokatie. Dicht bij de mooiste stranden van Marbella, de mooiste golfbanen van de Costa del Sol, shpping centre La Cañana en Marbella stad.


REFERENTIE NUMMER: #S072.MAR-AEDS-SOUL-VILLAS 


De vermelde verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen.
BIJ HERVERKOOP: bijkomende kosten voor de koper: inschrijvings- en notariskosten, ITP (8% tot 400.000 euro, 9% van 400.000 tot 700.000 euro en 10% vanaf 700.000 euro). BIJ NIEUWE WONING: 10% BTW en AJD (1,5% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze informatie is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, Decreet 218/2005 11 oktober

Kenmerken van woning en ligging

  • Aangelegde subtropische tuinen
  • Bewaking 24/24
  • Co-work werkruimte
  • Eerste Lijn aan de Golfbaan
  • Fenomenale panoramische zeezichten
  • Games Room
  • Gemeenschappelijk buitenzwembad
  • Gemeenschappelijk verwarmd binnenzwembad
  • Golfzichten
  • Home Automation System
  • isolatie: geluidsisolatie
  • Isolatie: thermische isolatie
  • Jacuzzi
  • Kwaliteitsbouw
  • LED Lighting
  • Parking: 2 ondergrondse Parkeerplaatsen
  • Parking: 3 ondergrondse parkeerplaatsen
  • Porseleinen grote vloertegels doorheen de woning
  • Sauna
  • Social Club
  • Topkwaliteit
  • Toplokatie
  • Volledig uitgeruste Gym

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)