✅ PALO ALTO OJEN-MARBELLA.
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN GELEGEN IN DE HEUVELS
NET BUITEN MARBELLA. MET ZEEZICHT

✅ PALO ALTO – MARBELLA.
– mooi nieuwbouwproject van laagbouw appartementen, net buiten Marbella, in de heuvels van Ojén.
– luxe resortproject
– op minder dan 10 km van Marbella stad
– gelegen in een groene omgeving op een hoogte van 280 meter boven de zeespiegel
– panoramische zeezichten gegarandeerd
– oriëntatie naar de Middellandse Zee (zuiden).

✅ LIGGING
Omgeving Marbella
Mooie panoramischen zichten over zee en groene heuvels

Heel gemakkelijk bereikbaar via de kustweg A7 en autosnelweg AP-7
– Malaga Luchthaven: 58 km, 40 minuten
– Malaga centrum: 68 km, 55 minuten
– Marbella stad: 9 km, 9 minuten

✅ ORIËNTATIE
Orientatie naar het zuiden. (Middellandse Zee)

✅ GEMEENSCHAP
– gemeenschappelijke buitenzwembaden
– verwarmd gemeenschappelijk binnenzwembad
– afgesloten urbanisatie
– tennisbanen

✅ RESORT FACILITEITEN
– Health Club met:
– ultramoderne sportschool
– fitness studio
– tennisbaan
– verwarmd binnenzwembad
– spa
– sauna
– stoombad
– kinderclub
– speeltuin voor kinderen
– 2 grote buitenzwembaden
– 2 kinderzwembaden
– co-work-centre

✅ KENMERKEN
– Open keuken concept
– Ruime zonneterrassen

✅ TYPE VAN APPARTEMENTEN
– 2-, 3- en 4 bed appartementen

✅ INBEGREPEN
– 1 bergruimte
– 1 ondergrondse parkeerplaats

✅ PRIJZEN (10% btw exclusief)
– 2 slaapkamer appartementen: vanaf 410.400-€

 ✅ BETALINGSVOORWAARDEN
– Reservatiekost: 20.000 euros (+10% btw)
– 20% deposit bij ondertekenen van contract
– 20% deposit 6 maanden later
– 60% bij oplevering
  Alle betalingen zijn gewaarborgd onder een bankgarantie

✅ WETTELIJKE STATUS
– bouwlicenties voor fase 1-2-3-4: AFGELEVERD

✅ BOUWFASES
Fase 1: LOS ALMENDROS: voltooid, nog enkele appartementen INSTAPKLAAR
Fase 2: LOS PINSAPOS: voorziene datum van voltooiing: juni 2021
Fase 3: JACARANDAS: 60 appartementen. 2-, 3- en 4 slaapkamers: voorziene datum van voltooiing: december 2021
Fase 4: EUCALIPTOS: 40 appartementen. 1-, 2-  en 3 slaapkamers: voorziene datum van voltooiing: october 2022

✅ MIJN BEOORDELING: 4,5/5
Ideaal voor mensen die in luxe willen wonen, buiten Marbella, in een heel mooie groene rustige omgeving. En die toch op minder dan 10 minuten rijden van Marbella stad willen zijn. Prijzen liggen eerder wel aan de hoge kant.

 REFERENTIE NUMMER: #S-CSOL-22.OJEN-PALO ALTO-JACARANDAS-EUCALIPTOS

De vermelde verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen.
BIJ HERVERKOOP: bijkomende kosten voor de koper: inschrijvings- en notariskosten, ITP (8% tot 400.000 euro, 9% van 400.000 tot 700.000 euro en 10% vanaf 700.000 euro). BIJ NIEUWE WONING: 10% BTW en AJD (1,5% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze informatie is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, Decreet 218/2005 11 oktober

Kenmerken van woning en ligging

• aanpassingen binneninrichting mogelijk
• Afgesloten Residentiele Luxe Urbanisatie
• Binnen 10 minuten van Marbella stadscentrum
• Binnen 10 minuten van stranden
• Binnen 45 minuten van Malaga Airport
• Binnen 5 minuten van Shopping Center Cañada

• Climate Control System
• Co-work werkruimte
• Extra's en upgrades beschikbaar
• gemeenschappelijk openluchtzwembad
• Grote zonneterrassen
• Health Club

• LED Lighting
• Mooi zeezicht
• Privé urbanisatie
• Speelterrein voor Kinderen
• Tennisbaan
• verwarmd binnenzwembad

• volledig uitgeruste gym
• volledig uitgeruste keuken

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)