LUXE APPARTEMENTEN MET PRACHTIGE ZEEZICHTEN
IN DE GROENE HEUVELS VAN CABOPINO

✅ VENERE MARBELLA – CABOPINO GOLF.
– Mooie luxe appartementen in Marbella gelegen op een absolute topligging in Marbella.

– schitterende afgesloten luxe urbanisatie
– gelegen in de groene heuvels van Marbella
– prachtig uitzicht over Marbella en de hele kustlijn tot aan Gibraltar
– boetiek project van 6 kleine laagbouwblokken
– maximum van 8 appartementen per blok
– in totaal telt deze urbanisatie slechts 44 appartementen.

– appartementen zijn heel ruim in oppervlakte
– mooi design en lay-out
– hoge graad van afwerking
– oriëntatie naar het zuiden of naar het zuid-westen (zonsondergang!)

SELECTIE CRITERIA

✅ LIGGING
Gemeente: Marbella
Deelgemeente: Cabopino
Omschrijving van omgeving: residentieel, groen, rustig

Heel gemakkelijk bereikbaar via de kustweg A7
– Malaga Luchthaven: 40 km, 30 minuten
– Malaga centrum: 49 km, 42 minuten
– Marbella stad: 14 km, 15 minuten
– Strand: Cabopino playa: 1.7 km, 5 minuten
– Golf: Cabopino Golf: op korte wandelafstand, 900 meters
– Marina: “Puerto de Cabopino”: 1.7 km, 5 minuten
– Restaurants: “DA BRUNO” an “DÖSS” in Cabopino: 1,2 km, 3 minuten

✅ ORIËNTATIE
Zonneterrassen naar het zuiden en het zuid-westen gericht

✅ GEMEENSCHAP
– Gemeenschappelijk zwembad
– Gemeenschappelijke Gym
– Social Club
– Prachtige aangelegde tuin in groene omgeving
– Afgesloten urbanisatie

✅ KENMERKEN
– Boetiek projekt: max. 8 appartementen per blok, verdeeld over 3 niveaus
   – gelijkvloers: 4 appartementen / eerste verdiep: 2 appartementen / tweede verdiep: 2 appartementen
– Ruime open leefruimte
– Open keuken
– Prachtig design en slimme lay-out
– Gebruik van hoogwaardige materialen en hoge graad van afwerking

✅ WONINGTYPE
– 2 bed en 3 bed appartementen
– 2 bed en 3 bed duplex penthouses

✅ INBEGREPEN
– 1 bergruimte
– 2 ondergrondse parkeerplaatsen

✅ OPPERVLAKTES
– 2 bed gelijkvloers appartementen : 123 m2 gebouwd + 30 m2 terras + 30 m2 tuin
– 3 bed gelijkvloers appartementen: 151 m2 gebouwd + 46 m2 terras + 65 m2 tuin
– 2 bed duplex penthouses: 142 m2 gebouwd + 13 m2 terras + 141 m2 dakterrras
– 3 bed duplex penthouse: 173 m2 gebouwd + 25 m2 terras + 163 m2 dakterras

✅ PRIJZEN (10% btw exclusief):
– Prijzen tussen 495,000 e en 935.000 €

✅ BETALINGSVOORWAARDEN
– reserveringsbedrag: 12.000 euros (+10% btw)
het reserveringsbedrag wordt gestort op een geblokkeerde escrow-rekening van de advokaat
(onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de bouwvergunning door de gemeente)
– bij afleveren van de bouwvergunning: betalingsschijf van 30% (+10% btw) (de eerder 12.000 euros +
– bij voltooïing van de bouwwerken en verlijden van de aankoopakte: betaling van het saldo van 70% (+10% btw)
Alle betalingen zijn gewaarborgd door een bankgarantie of een verzekering

✅ BOUWTERMIJN
– bouwlicentie: afgeleverd
– voorziene datum start van de werken: juni 2021
– voorziene datum van voltooïing van de werken: Q4 2023

✅ MIJN BEOORDELING
Deze urbanisatie is werkelijk een grote aanrader. Het is gewoonweg een heel mooi project gelegen op een heel mooie lokatie.

REFERENTIE NUMMER: #55.MARB-AZL-VENERE

De vermelde verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen.
BIJ NIEUWE WONING: 10% BTW en AJD (1,5% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze informatie is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, Decreet 218/2005 11 oktober

Kenmerken van woning en ligging

• 1 bergruimte in ondergrondse parking
• 2 ondergrondse Parkeerplaatsen
• Aangelegde subtropische tuinen
• Airconditioning (hot/cold)
• Binnen 10 minuten van Marbella stadscentrum
• Binnen 2 minuten van Golfbaan

• binnen 2 minuten van winkels en restaurants
• binnen 5 minuten van stranden
• Deur video intercom
• gemeenschappelijk openluchtzwembad
• Grote zonneterrassen
• Gym

• Hoge afwerkingsgraad
• kwaliteitsbouw
• Luxueus en Praktisch
• Luxueuse privé-urbanisatie
• onder constructie
• Open keuken concept

• toplokatie

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)