✅ PENTHOUSE AAN DE LOS NARANJOS GOLFBAAN
FENOMENALE 3 SLAAPKAMER PENTHOUSE
IN HET HART VAN DE GOLFVALLEI IN NUEVA  ANDALUCIA, MARBELLA

✅ HERVERKOOP: PENTHOUSE – AAN DE LOS NARANJOS GOLFBAAN IN NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA
Fenomenale 3 slaapkamer penthouse gelegen op een absolute toplocatie in Marbella, de golfvallei in Nueva Andalucia! Azahar de Marbella is een nieuwe residentiële boetiek-urbanisatie gelegen op een paar minuten rijden van enkele van de meest prestigieuze golfbanen in Marbella, waaronder deze van Las Brisas, Los Naranjos en Aloha. Mooi elegant design en layout, gebruik van hoogwaardige materialen en hoge afwerkingsgraad. De oriëntatie is naar het zuiden (de zee). Onovertroffen prachtige panoramisch zichten over de golf en de Middellandse Zee! Dit is een ABSOLUTE AANRADER! Uitstekende prijs/kwaliteit op een absolute toplokatie!

✅ LIGGING
Gemeente: Marbella
Deelgemeente: Nueva Andalucía
Omschrijving van omgeving: zeer verzorgde, exclusieve, residentiele zone
Heel gemakkelijk bereikbaar via de kustweg A-7 of de autosnelweg AP-7

– Malaga Luchthaven: 62 km, 42 minuten (via AP-7)
– Malaga centrum: 67 km, 50 minuten
– Marbella stad: 10 km, 11 minuten
– Golf: Los Naranjos Golf: op 1,5 km
– Golf: Las Brisas: op 1 km
– Puerto Banús: de luxe jachthaven van Marbella: op 6 km, 7 minuten
– strand Marbella: Victor’s Beach: 10 km, 10 minuten

✅ WONINGTYPE
– 3 slaapkamer penthouse / 2 ensuite-badkamers

✅ OPPERVLAKTES
– 140 m² binnenruimte + 148 m² terras

✅ ORIËNTATIE
– penthouse naar het zuiden gericht

✅ UITZICHTEN
– onovertroffen prachtige open zichten over de golfvallei en de Middellandse Zee

✅ LAYOUT VAN HET APPARTEMENT
– grote open woon/eetkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers en een fantastisch terras met een  adembenemend uitzicht

✅ INBEGREPEN
– 2 bergruimtes
– 2 ondergrondse parkeerplaatsen

✅ GEMEENSCHAP
– buitenzwembaden
– gym
– spa

✅ KENMERKEN
– boetiek projekt
– recente constructie (2018)
– ruime open leefruimte met overgang naar ruime zonneteraasen
– open keuken concept
– prachtig design en slimme lay-out

✅ MATERIALEN & AFWERKING
– gebruik van hoogwaardige materialen
– hoge graad van afwerking
– geluidsisolatie
– thermische isolatie
– home automation system
– designer keuken
– designer badkamers

✅ BETALINGSVOORWAARDEN
– Reservatiebedrag: 10% (+10% itp)
– bij oplevering en verlijden van de akte: betaling van saldo (+10% itp)

✅ MIJN BEOORDELING: 5/5
Dit is werkelijk een ABSOLUTE AANRADER! Uitstekende prijs/kwaliteit op een absolute toplokatie!

REFERENTIE NUMMER: #RES099.N.AND-AZAHAR-DE-MARBELLA

De vermelde verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen.
BIJ HERVERKOOP: bijkomende kosten voor de koper: inschrijvings- en notariskosten, ITP (8% tot 400.000 euro, 9% van 400.000 tot 700.000 euro en 10% vanaf 700.000 euro). BIJ NIEUWE WONING: 10% BTW en AJD (1,5% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze informatie is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, Decreet 218/2005 11 oktober

Kenmerken van woning en ligging

• .ABSOLUTE AANRADER!
• .ABSOLUTE TOPLIGGING!
• .UITSTEKENDE PRIJS!
• 2 ondergrondse bergruimtes
• 2 ondergrondse Parkeerplaatsen
• Aangelegde subtropische tuinen

• Afgesloten Residentiele Luxe Urbanisatie
• Airconditioning (hot/cold)
• Binnen 10 minuten van Marbella stadscentrum
• Binnen 10 minuten van Puerto Banus
• Binnen 10 minuten van stranden
• Fenomenale panoramische zeezichten

• gemeenschappelijk openluchtzwembad
• Grote zonneterrassen
• Gym
• Hoge afwerkingsgraad
• instapklaar Costa del Sol
• instapklaar Spanje

• kwaliteitsbouw
• Laagbouw
• Luxueuse privé-urbanisatie
• Open keuken concept
• Spa
• toplokatie

• uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
• Uitzonderlijk project

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)