✅ Appartement te koop Spanje Mijas. Instapklaar appartement te koop in
Mijas. Modern 2-slaapkamer appartemetn met mooie open zichten in een prima verzorgde afgesloten urb. in een golf resort inMijas. Een kwaliteitsappartement met vele extra’s! 

✅ HERVERKOOP:  2 slaapkamer appartement in afgesloten urb. ARANA DE MIJAS, in Mijas.
ARANA DE MIJAS maakt deel uit van een heel mooi golf resort, genaamd “CERRADO DEL AGUILA”. ARANA DE MIJAS is een hoog aangeschreven urbanisatie ( 98 appartementen in totaal) waar het aangenaam leven is in een sfeer van rust en veiligheid, en waar vooral mensen leven ( zowel permanent als tijdens de vakanties) van Europese middenklasse afkomst, waaronder een aanzienlijk aantal Belgen en Nederlanders.

✅ 3-D PRESENTATION VAN HET APPARTEMENT
LINK >>>  3-D PRESENTATIE

✅ LIGGING
Gemeente: Mijas (halverwege tussen Malaga en Marbella)
omschrijving van omgeving: residentieel, groen, rustig, veilig

– heel gemakkelijk bereikbaar via de kustweg A7 of de autosnelweg AP-7 (afslag Fuengirola)
– Malaga int. luchthaven: 30 km, 20 minuten (via AP-7)
– Malaga centrum: 45 km, 40 minuten
– Marbella centrum:  25 km, 25 minuten
– Fuengirola centrum: 5 km, 5 minuten
– La Cala de Mijas: 5 km, 5 minuten
– strand: 4 km, 5 minuten
– golfbaan + Golf Club House “Cerrado de Alguila” : op wandelafstand

✅ TYPE VAN WONING
– modern 2 slaapkamer appartement met 2 en-suite-designer-badkamers

✅ INBEGREPEN
1 bergruimte
1 ondergrondse parkeerplaats

✅ ORIËNTATIE
– appartement gericht naar het westen

 ✅ ZICHT
– 180 graden zicht (zuiden – westen – noorden)
– mooie open zichten op de golf, de Middellandse Zee en de bergen

✅ KENMERKEN
– afgesloten urbanisatie
– goede kwaliteit
– laagbouw: max. 3 verdiepingen
– open keuken concept
– slimme lay-out

✅ MATERIALEN & AFWERKING
gebruik van hoogwaardige materialen
goede graad van afwerking
geluidsisolatie
en-suite designer badkamers

✅ GEMEENSCHAP
mooie aangelegde tuinen
afgesloten resort
groot buitenzwembad
maandelijkse onderhoudskosten gemeenschap: €104

✅ SECURITY
camera surveillance system
omheinde urbanisatie

✅ OPPERVLAKTE
– 2 slaapkamer appartement : 106,61 m² gebouwd (97,06 m² binnenruimte)

✅ BOUWJAAR
– bouwjaar: 2010

✅ JAARLIJKSE VASTGOED TAKS
– jaarlijkse patrimonium taks:  € 484 in 2021 (IBI taks)

✅ VERKOOPPRIJS
– vraagprijs is €390.000 (exclusief taksen en registratierechten)

✅ BETALINGSVOORWAARDEN
– reservatiebedrag: onderling af te spreken
– binnen 14 dagen: betaling van minimum 10%
– bij verlijden van de akte bij de notaris: betaling van saldo

✅ MIJN BEOORDELING
Dit is een mooie opportuniteit!

Vrij recent gebouwd (2010), 2 slaapkamer met 2 badkamers ensuite, modern appartement in een heel mooie golfurbanisatie “Cerrado del Aguila” in  Mijas, gelegen op korte afstand van het zeer populaire badstadje La Cala de Mijas.
Het appartement is gelegen in een heel mooi golfresort met mooie panoramische uitzichten op de golfbaan, de zee en de bergen.

Het appartement heeft 2 mooie slaapkamers en 2 designer badkamers, een prachtige open woonkamer met veel lichtinval, een open keuken van goede kwaliteit met een eiland in marmer.

De kwaliteit van de afwerking doorheen het hele appartement is goed.
Het appartement heeft veel lichtinval vanwege de grote ramen gericht naar het westen.

In de ondergrondse parkeergarage is er 1 ruime parkeerplaats en 1 ruime bergplaats voorzien.

– Kosten van de urbanisatie is slechts € 104 per maand.
– betreft hier een zeer goed onderhouden urbanisatie
– in totaal 98 appartementen.

Het appartement is in perfecte staat en zo goed als nieuw.
Het appartement is een interessante aankoop vanwege:
– zijn ligging
– mooie open panoramische uitzichten
– kwaliteit van de materialen
– concurrentiele prijs
– de indeling van het appartement
– het gevoel van ruimte en openheid
– prima onderhouden urbanisatie
– volledig afgesloten urbanisatie
– mooi groot zwembad
– mooie tuinen
– rustige, relaxte sfeer
– shopping centra op minder dan 5 minuten
– restaurants op minder dan 5 minuten
– stranden op minder dan 5 minuten

Extra’s:
– keuken met marmeren aanrecht
– 2 inloopdouches met inbouwkasten
– dressing room in de slaapkamer
– vloerverwarming in de 2 badkamers
– electrische zonnewering
– electrische en manuele rolluiken
– alle ramen zijn voorzien van een raamhor  (vliegenraam)
– master room is voorzien van een hoogwaardig deurhor

Nog te vermelden dat er ook padel-en tennisbanen gelegen zijn in de dichte omgeving van de urbanisatie.

Staat van het appartement: uitstekend
Staat van de urbanisatie: uitstekend

Dit mooie appartement is heel concurrentieel geprijsd, teneinde een snelle verkoop te bevorderen.
Vraagprijs: € 390.000
De vermelde verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen.

REFERENTIE NUMMER: #125.MIJAS-ARANA DE MIJAS

Mijas

Kenmerken van woning en ligging

• 1 bergruimte in ondergrondse parking 🅿️
• 1 ondergrondse parkeerplaats 🅿️
• Afgesloten Residentiele Luxe Urbanisatie
• Airconditioning systeem (warm/koud) ❄️
• camera bewaking
• gemeenschappelijk openluchtzwembad 🏊

• hoge afwerkingsgraad
• instapklaar Costa del Sol
• instapklaar Spanje
• kwaliteitsbouw
• laagbouw
• open keuken concept

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)