- Villa's (alleenstaand)
- Costa Blanca zuid
- 3
- 2
- Prijs: 289.900-€ 🔥🔥🔥
- parkeerplaats voor 1 auto
- 127 - 137 m²
- grondstuk 185 - 207 m²
- 14 maanden bouwtermijn
MODERNE VILLA’S TE KOOP IN SAN FULGENCIO, ALICANTE.
Designer luxe villa met privé-zwembad en een 45 m2 dakterras! Excellent design, uitstekende kwaliteit van afwerking, prima lokatie, fantastische prijs! Op 10 minuten van de zee!
ELEGANTE DESIGNER VILLA’S AAN EEN KNALPRIJS!
💥💥KNALPRIJS: 289.900-€ 💥💥 (exclusief 10% btw)
✅ MODERNE VILLA’S VAN UITSTEKENDE KWALITEIT IN SAN FULGENCIO, GELEGEN IN DE BUURT VAN ELCHE.
Deze fantastische villa’s hebben 3 slaapkamers, 2 volledig uitgeruste badkamers, een groot zonneterras, een 35 m² – 45 m² groot solarium op het dak en optioneel een 12,50 m² groot zwembad.
Deze stijlvolle moderne villa’s van uitzonderlijke kwaliteit worden gebouwd op het grondgebied van San Fulgencio, ten zuiden van Alicante stad en op 10 minuten rijden van de mooie zandstranden van de Costa Blanca.
De villa’s hebben een zeer aantrekkelijk design en layout wat maakt dat deze villa’s erg in de smaak vallen bij mensen die houden van een moderne stijl. In de woonkamer/salon zorgt het grote schuifraam (van vloer tot plafond) voor veel lichtinval en door het openschuiven van het grote schuifraam kan men van het salon direct overstappen naar het terras en het zwembad.
📌 BEKNOPT
– designer villa’s
– geschakelde woningen (aan de achterkant van de woning, “rug tegen rug”)
– 3 slaapkamers met 2 badkamers (ensuite in de master badkamer)
– groot zonneterras
– oriëntatie: oost o+west
– villa’s gebouwd op 1 niveau’s (plus solarium)
– de stijl is modern, eigentijds en heel elegant
– concept van één grote open ruimte: open keuken -> eetkamer/woonruimte/salon -> terras
– veel lichtinval dankzij de grote schuiframen in het salon en in alle slaapkamers
– groot solarium met open dak
– optioneel een 12.5 m² privé-zwembad met een buitendouche
🏡 3 slaapkamers en 2 badkamers
🏡 gebouwd: tussen 125 m² en 137 m² aan bruto vloeroppervlakte
🏡 grondstuk: tussen 186 m² en 207 m²
INBEGREPEN
🅿️ parkeerplaats voorzien voor 1 wagen
❤️ zonnepanelen
❤️ warmtepomp 150 liter
❤️ LED verlichting overal binnen
❤️ LED verlichting overal buiten
❤️ solarium tussen 44 m² en 49 m²
❤️ raamkaders en hoofddeur in donker metaalkleur PVC
❤️ porselein vloertegels binnen en buiten
❤️ ingebouwde kleerkasten in 2 van de 3 slaapkamers
❤️ volledig uitgeruste badkamers inclusief spiegel
❤️ keukenmeubilair met gootsteen en afzuigkap
❤️ automatische rolgordijnen in de slaapkamers
❤️ pre-installatie A/C doorheen de woning (warm en koud)
🌐 LOKATIE
Het gezellige stadje San Fulgencio ligt op 40 km ten zuiden van Alicante stad. San Fulgencio telt zowat 8.000 inwoners en ligt aan de rand van een groot natuurpark waar men fantastische trek- en fietstochten kan beoefenen. San Fulgencio ligt op amper 8 km van de kust met de befaamde goudgele zandstranden van de Costa Blanca.
OMSCHRIJVING VAN DE BUURT
– gelegen in een zeer rustige straat aan de rand van het klein Spaans dorp van San Fulgencio. In deze omgeving zijn er heel wat nieuwe verkavelingen die erg in trek zijn bij Belgen en Nederlanders. Een veilige buurt en op korte afstand van de stranden Elche, Alicante, Torrevieja.
AFSTANDEN
☀️⛱ op 8 km van Playa El Rebollo
☀️⛱ op 9 km van Playa de la Marina
⛵️ op 10 minuten van de jachthaven van Guardamar
🌊 alle stranden aan de Costa Blanca dragen de blauwe Europese vlag voor de uitstekende kwaliteit van het zeewater
🏌️ binnen een straal van 30 minuten vindt men 7 uitstekende golfbanen:
⛳ 1. La Finca Golf (Algorfa) ⛳ 2. Alenda Golf (Montforte del Cid) ⛳ 3. Font del Llop (Monforte del Cid) ⛳ 4. Real Club de Golf Campoamor (Orihuela) ⛳ 5. Las Colinas Golf & Country Golf (Orihuela) ⛳ 6. Villamartín Golf (Orihuela) ⛳ 7. Golf Las Ramblas de Campoamor (Orihuela) link >>> golf Alicante
– op 35 minuten van Alicante stad (40 km)
– op 25 minuten van de luchthaven van Alicante (26 km)
– op 18 minuten van Torrevieja (21 km)
– op 12 minuten van Elche (16 km) toerisme Spanje toerisme Costa Blanca Spanje vandaag gemeente San Fulgencio gemeente Alicante
– op 4 minuten rijden van restaurants, winkels en bars
– op 4 minuten rijden van supermarkten
– op 10 minuten rijden van stranden
– op 17 minuten rijden van het winkelcentrum HABANERA in Torrevieja
– op 20 minuten rijden van het ziekenhuis van Elche
– ALLE INFORMATIE VAN DE WONING IN DETAIL:
🏡 OPPERVLAKTES
– villa’s: tussen 125 en 137 m² aan totale bruto vloeroppervlakte
– grondstukken: tussen 186 en 207 m²
🏡 ORIËNTATIE
– verschillende oriëntaties
🏡 INDELING
De villa’s zijn gebouwd op 1 niveau. (plus solarium)
– INDELING GELIJKVLOERS:
open keuken + eetkamer/salon , 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 engelse patio, 1 bergplaats en de trappen naar het solarium
– OPPERVLAKTES GELIJKVLOERS:
– woninggedeelte: 85 m² – 97 m² totale bruto vloeroppervlakte
– open keuken + eetkamer/salon: 30 m²
– master slaapkamer met en-suite badkamer: 17,50 m²
– parkeerplaats voor 1 wagen
– zwembad vooraan: 12,50 m²
– tuin aan de zijkant
SOLARIUM:
– heel ruim solarium tussen 44 m² en 49 m²
🏡 KWALITEIT
Deze villa’s staat voor kwaliteit, duurzaamheid en energievriendelijk. Buiten het elegante design heeft men ook heel goed nagedacht over de indeling van de villa’s. De indeling van de villa’s is heel praktisch.
De moderne architectuur en de grote raamkozijnen zorgen voor een gevoel van warmte en licht. De woningen zijn uiterst energie-efficiënt dankzij de grote ramen en het gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen!
🏡 KENMERKEN
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– alle 2 badkamers zijn volledig uitgerust met meubilair, wasbak, hangtoilet en douche
– top ontwerp
– materialen van topkwaliteit
– privacy gegarandeerd door hoge afscherming
– solarium met open dakconstructie
– kleine tuin
– ruim zonneterras
🏡 MATERIALEN EN AFWERKING
-BINNEN:
– pre-installatie ingebouwde airco en verwarming doorheen de hele woning
– krachtige warmtepomp voor 150 liter water
– dubbele beglazing van alle ramen
– veiligheidsdeur met dubbel slot
– ingebouwde kleerkasten in 2 slaapkamers
– LED verlichting doorheen de woning
– grote schuiframen tussen de woonkamer/salon en de buitenterrassen
– poseleinen vloertegels van hoge kwaliteit doorheen de woning
– alle slaapkamers hebben een automatisch rolgordijn
-BUITEN:
– volledig afgeschermd
– autopoort en inkomdeur
– tuin aan de zijkant
– zwembad (optioneel)
☀️ ENERGIECERTIFICAAT
gebruik van een energiezuinige warmtepomp
gebruik van hoog efficiënte zonnepanelen
ECP energiecertificaat: A (zeer energiezuinig)
🎯 BEOORDELING: ABSOLUTE AANRADER
Voor iedereen die ervan droomt te leven in een mooie woning onder de Spaanse zon, dan is dít Uw uitgelezen kans om uw Spaanse droom waar te maken. De villa biedt een:
🎯 excellent design
🎯 uitstekende kwaliteit van afwerking
🎯 prima lokatie
🎯 een fantastische prijs!
Als enige negatieve punt zou ik vermelden dat niet alles inbegrepen is. Echter, de prijs van de opties valt best wel mee, wat maakt dat dit nog steeds een uitstekende aankoopprijs is!
📌 PRIJS
UITZONDERLIJKE PRIJS: 289.900-€ 🔥🔥🔥🔥🔥
Alle vermelde verkoopprijzen zijn steeds exclusief aankoopkosten (10% btw op nieuwbouw, advokaat, notaris, registratie en zegelrechten)
DISCLAIMER: Alle prijzen op deze website zijn louter informatief en niet-bindend. De promotor kan de prijs steeds aanpassen op ieder moment.
📌 NIET INBEGREPEN IN DE PRIJS
– MAAR WEL VERKRIJGBAAR OPTIONEEL:
– privé-zwembad van 13 m²
– machines voor de A/C
– automatische rolgordijn in het salon
– alarminstallatie
– motor van de autopoort (800€)
✅ WETTELIJKE STATUS
– nieuwbouw
– bouwlicentie wordt verwacht in september 2023
✅ RESERVATIE EN DE BETALINGSCONDITIES
– voor reservering: betaling van een reservatiekost van 6.000 euros (+10% btw)
vanaf het moment dat de bouwlicentie is afgeleverd, kan een privaat koopcontract worden afgesloten.
– binnen 30 dagen: ondertekenen van het koopcontract en betaling van eerste schijf van 30% (+ 10% btw) (min de betaalde 6.600-€)
– tijdens de constructie (na 6 maanden): betaling van de tweede schijf van 20% (+ 10% btw)
– bij oplevering van de woning: verlijden van de aankoopakte bij de notaris en betaling van het resterende saldo van 50% (+10% btw)
Alle betalingen aan de bouwpromotor worden gewaarborgd door een bankgarantie of een verzekering.
✅ HUIDIGE STAND VAN DE BOUWWERKEN
– bouwwerken zijn nog niet begonnen. (de bouwlicentie wordt verwacht in september 2023)
– de verwachte bouwtermijn bedraagt 14 maanden
– datum van voorziene voltooiing en oplevering: rond december 2024
datum van laatste update: 24 juli 2023
SHOW HOUSE
Een show house is er (nog) niet, maar wij kunnen wel andere bouwprojecten van dezelfde promotor U tonen.
RAMING VAN DE JAARLIJKSE KOSTEN
jaarlijkse vastgoedtaks “IBI”: tussen 500-€ en 750-€
Gemeenschap: nog te bepalen bedrag
DECORATIE EN MEUBELS
Indien U wenst kunnen wij U verder helpen bij de inrichting van Uw huis.
👉 WIE ZIJN WIJ?
Wij zijn een OFFICIEEL ERKEND IMMO MAKELAARSKANTOOR
BIV / API erkend
actief in vastgoed in Spanje sedert 1987
VANESSA VAN CAMP S.L.
– Uw contactpersoon: Elie Rummens
KANTOOR COSTA BLANCA
🏡 Adres: c/ Vizcaya 6, 30740 Lo Pagan (San Pedro del Pinatar)
📩 aanvraagformulier hieronder
🌐 www.verhuurimmospanje.be
erkend makelaar Spanje met API n° 18.150
erkend makelaar België met BIV n° 202.404
👉 HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING? 👉 👉👉 DOE EEN AANVRAAG TOT MEER INFORMATIE
👉 Voor een bezoek ter plaatse, een virtuele presentatie of een skype of zoom meeting (volledig vrijblijvend), vul in Uw gegevens in het formulier dat U helemaal onderaan deze pagina vindt. 📩 aanvraagformulier helemaal onderaan deze pagina of klik HIER
– REFERENTIE: #RES-CBL-167
PRAKTISCHE INFORMATIE:
☀️ KLIMAAT
De Costa Blanca heeft het beste klimaat van heel Europa! Winters (januari, februari) tussen 14 en 20 graden, en zomer’s (mei, juni, juli, augustus, september, oktober tot begin november) tussen 27 en 36 graden. De Costa Blanca telt rond de 300 dagen zonneschijn op een jaar. Hier wonen is een investering in Uw gezondheid en in Uw levensplezier!
links weersvoorspelling >>> 5 dagen weersvoorspelling Costa Blanca weersvoorspelling Alicante
✈️ VLUCHTEN
LUCHTHAVEN VAN ALICANTE
– op 25 minuten rijden van de internationale luchthaven van Alicante (26 km)
– uitstekende verbinding vanuit de luchthaven van Alicante (autosnelweg AP-7 >>> richting: Cartagena (zuidwaards), afrit 737)
– of via de oude kustweg N-322
links luchthavens: 🇪🇸 luchthaven Alicante 🇧🇪 luchthaven Brussel luchthaven Oostende luchthaven Charleroi 🇳🇱 luchthaven Amsterdam luchthaven Eindhoven
✈️✈️✈️✈️ KOM ONS BEZOEKEN IN SPANJE!☀️
U bent van harte welkom op onze kantoren in Spanje! U kan vliegen op de luchthaven van Alicante of op de luchthaven van Murcia “Corvera”. (TUI vliegt vanuit Oostende, Antwerpen en Charleroi op Murcia-Corvera).
In gezamenlijk overleg met U plannen we Uw verblijf (3 a 4 dagen) in Spanje en bezoeken wij de pre-geselecteerde projecten. Wij zorgen ervoor dat alles vlekkeloos verloopt en dat alles gebeurd op een aangename, ontspannen, correcte en professionele manier. Geen druk bij ons! Wij geloven in de kracht van eerlijkheid, transparantie en professionaliteit!
📩 📩 MAIL ONS VOOR EEN VERZOEK TOT MEER INFORMATIE, VOOR DE UP-TO-DATE PRIJSLIJST EN DE AKTUELE BESCHIKBAARHEID❗️
Helemaal onderaan deze pagina vindt U het aanvraagformulier. Wij reageren binnen de 24 uur gegarandeerd. (meestal binnen enkele uren). Voor het contactformulier, scroll helemaal naar beneden aub of klik HIER. 📩 📩 – REFERENTIE: #NEW-CBL-167
☀️⛱ WAT KAN MEN ZOAL DOEN AAN DE COSTA BLANCA?
Heel simpel, zowat alles! oa. 🚴fantastisch mooie en lange fietstochten maken langs de Salinas (zoutmeren) van Santa Pola en Torrevieja 🚶wandelingen maken in de prachtige natuur in Spanje of op de mooie en levendige strandboulevards in Alicante, Torrevieja 🏌️ een partijtje golf spelen aan de mooiste golfbanen van de Costa Blanca 🦩🦩🦩een bezoek aan de zoutmeren van Lo Pagan (Mar Menor) met zijn duizenden flamigo’s en vele zeevogels 👜een dagje shoppen in het mega schopping center ZENIA BOULEVARD (80.000 m² shopping plezier) in Orihuela of het mooie shopping center HABANERA in Torrevieja ⛵️met de familie een uitstap maken naar de vele jachthavens aan de de Costa Blanca 🏊⛵️🏄 het beoefenen van alle mogelijke watersporten zoals windsurfen, kite surfen, kano varen, zeilen, snorkelen en parasailing 👒inkopen doen op de vele straatmarkten zowat in elk dorp of stad 🛵met de auto of scooter op verkenning naar de prachtige steden van Alicante, Murcia en Elche of het prachtige binnenland van Spanje ontdekken 💃🕺een stapje zetten in het bruisende nachtleven in Spanje 🍹terrasjes doen 🥘🥂smullen van tapas of uitgebreid dinneren in de vele goede restaurants aan de Costa Blanca
🏊 GEZONDHEID
De befaamde zoutmeren (salinas in het Spaans) van Lo Pagán aan de Mar Menor (op 20 minuten rijden van Torrevieja) zijn al sinds de tijd van de Romeinen bekend om hun thearapeutische, heilzame werking op het menselijk lichaam. Met zijn eigen specifiek microklimaat en een hoog zoutgehalte in water en lucht is Lo Pagan één van de gezondste gebieden ter wereld. Lo Pagan is gekend om zijn therapeutische modderbaden. Door de hoge aanwezigheid van calcium, zout, jodium en magnesium in de modder én door de hoge (zeer aangename) temperatuur van het zeewater van de Mar Menor hebben de modderbadden een grote (wetenschappelijk bewezen) geneeskrachtige werking op mensen, vooral voor hen die lijden aan allerlei kwalen en ontstekingsziektes zoals bvb. reuma en artrose.
Door een smalle landstrook (La Manga) wordt de Mar Menor van de Middellandse zee gescheiden. Hierdoor is de Mar Menor de grootste binnenzee van Europa. De maximum diepte in de Mar Menor bedraagt amper 7 meter. De Mar Menor geniet maximale bescherming als natuurpark mét erkenning als juridisch persoon sedert 2022. (als allereerste eco-systeem in Europa!). In de Mar Menor leven heel het jaar door honderden roze flamingo’s en vele andere zeevogels. 🦩🦩🦩🦩🦩
🧐 OPGELET❗️
De Costa Blanca is de meest gegeerde locatie in heel Europa, gezien de uitstekende verhouding prijs/kwaliteit van de huizen, de hoge levenskwaliteit en de (veel) lagere kost van wonen en leven in vergelijking met België en Nederland (kosten van verwarming, eten en zorgverstrekking) en zelfs in vergelijking met andere regio’s in Spanje.
Bijgevolg adviseren wij aan iedereen die écht geinteresseerd is om iets te kopen, om zo snel als mogelijk te handelen éénmaal U het huis van uw dromen heeft gevonden! Het beste is om dan zo snel als mogelijk uw vlucht naar Spanje te boeken.
Wij komen U dan ophalen aan Uw hotel, B&B of vakantie-appartement en zullen U op een relaxte manier rondleiden aan de Costa Blanca. Wenst U echter helemaal op zeker te spelen, dan kan U beslissen om een klein reserveringsbedrag (meestal 6.000 à 10.000 euros, plus 10% btw) al te betalen vanuit België of Nederland. Dit bedrag komt op een specifieke rekening terecht en het gestorte bedrag mag enkel en alleen worden aangewend met als doel de door U gekozen woning te reserveren op Uw naam. Op die manier wordt de woning van de markt gehaald. (zodat deze niet meer aan anderen kan worden aangeboden en verkocht). U moet er zich wel van bewust zijn dat een betaald reserveringsbedrag niet terugvorderbaar kan zijn. Bij een aankoop op plan (nieuwbouw) is het betaalde reserveringsbedrag 100% terugvorderbaar wanneer de bouwlicentie niet wordt afgeleverd.
DISCLAIMER: alhoewel wij er alles aan doen om de juiste informatie zorgvuldig te publiceren, kan de informatie op deze webpagina eventueel onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, onvolledigheden, aanpassingen en veranderingen. Deze informatie heeft geen enkele wettelijke basis. Een volledige informatiepakket voor de kandidaat-koper ligt klaar in het kantoor van de projectontwikkelaar op het moment van bezoek ter plaatse. De kandidaat-koper kan uiteraard ook steeds een advokaat van eigen keuze aanstellen om een due-diligence te laten uitvoeren van de vastgoedtransaktie. Alle bijgevoegde plannen en voorstellingen zijn louter informatief en hebben geen enkele contractuele waarde. Getoonde afmetingen zijn bij benadering. huis kopen spanje huis te koop alicante appartement te koop spanje appartement huren in spanje appartement huren in higueron immo spanje te koop immo spanje property for sale in spain property for sale in alicante property for sale in costa blanca property for sale alicante property for sale in alicante holiday rentals costa del sol rentals higueron holiday rentals higueron properties for sale spain
RENDERVOORSTELLING VAN DE 3 SLAAPKAMER VILLA’S
✅ KAART VAN DE COSTA BLANCA
✅ FOTO’S VAN DE COSTA BLANCA:
funda belgie funda nederland idealista spanje serhant immoweb immo vl vastgoed nederland vastgoed in nl properties costa del sol vanessa van camp inmobiliaria van camp propiedades en venta costa azahar propiedades en venta costa blanca comprar en marbella comprar en costa del sol zimmo belgie heylen vastgoed nl
Kenmerken van woning en ligging
- .topkwaliteit 🏆
- .uitstekende verhouding prijs/kwaliteit 🏆
- binnen 10 minuten van stranden
- binnen 5 minuten van restaurants
- binnen 5 minuten van shopping center
- Binnen 5 minuten van warenhuis 🛒
- binnen 5 minuten van winkels
- EPC energie certificaat: A
- LED verlichting
- nieuwbouw Costa Blanca
- optioneel: motor van de poort voor wagen
- optioneel: privé-zwembad
- privacy verzekerd
- volledig uitgeruste ingebouwde kleerkasten 🥇
- warmtepomp boiler 🔥 (-70% besparing)
- zeer rustig gelegen
