• Villa's (half-vrijstaand)
  • El Campanario Golf Estepona
  • 3, 4
  • 4
  • op wandelafstand van Atalaya Golf
  • garage voor 2 wagens
  • gebouwd 288 - 304 m²
  • grond 671 - 736 m²
  • 2023

ORION VILLAS ESTEPONA.
3 ELEGANTE MODERNE VILLA’S  DICHTBIJ ATALAYA GOLF,
RESTAURANTS, SPA CENTER, HET STRAND, EN OP KORTE AFSTAND VAN DE JACHTHAVEN VAN PUERTO BANÚS!

ORION VILLAS – ATALAYA GOLF.
– Heel mooi kleinschalig project van 3 moderne villa’s op korte wandelafstand van de prachtige golfbaan van ATALAYA! Ideaal als vakantiehuis of als permanente verblijfswoning. Is gelegen op korte afstand van het centrum van San Pedro de Alcántara en de befaamde jet-set haven van Puerto Banús.

De villa’s bevinden zich in de villawijk van “El Campanario” met golfbaan en het gekende Golf Club House “El Campanario” met zijn voortreffelijke restaurant, zijn tennis- en padelbanen, fitness en yoga ruimtes, Spa en zwembaden. In de onmiddellijke omgeving is er de internationale school van Atalaya en het strand ligt slechts op 2 km in vogelafstand.

LOKATIE
Gemeente: Estepona
Zone: El Campanario Golf
Beschrijving omgeving: zeer verzorgde villawijk

– zeer goed bereikbaar via de kustweg A-7 of de autostrade AP-7
– luchthaven Malaga: 68 km, 50 minuten (via AP-7)
– Malaga centrum: 78 km, 60 minuten
– Marbella stad: 13 km, 13 minuten
– strand: 2 km, 4 minuten
– Golf: Atalaya Golf: 1 minuut
– Puerto Banús: 8 km, 10 minuten

TYPE WONING
– Villa’s met 3 of 4 slaapkamers en 4 ensuite badkamers

UITZICHT
– geen zeezicht

OPPERVLAKTES
– gebouwd: 288 – 304 m²

INBEGREPEN
garage voor 2 wagens
kelder
privé-zwembad
privé-tuin
terras

EIGENSCHAPPEN
– mooi ontwerp
– concept van open keuken-woonkamer
– zonneterrassen
– energiezuinig

MATERIALEN & AFWERKING
– gebruik van hoogwaardige natuurlijke materialen
– hoge afwerkingsgraad
– domoticasysteem
– moderne keuken
– designer badkamers
– porseleinen grote vloertegels

BETALINGSVOORWAARDEN
– aanbetaling: 10.000- € (+ 10% BTW)
– binnen 30 dagen ondertekening van het privaat Koopcontract en betaling van 30%  (+ 10% BTW)
– bij beëindiging van de betonstructuur: betaling van 20% (+ 10% btw)
– bij verlijden van de eigendomsakte bij notaris en sleuteloverdracht: 50% (+ 10% BTW)
Alle gedane betalingen zijn gegarandeerd met een bankgarantie of een verzekering

MIJN BEOORDELING
– Modern elegante designer villa, gelegen in een goede residentiele villawijk, op wandelafstand van golf, restaurants, Spa, tennis en padel, en een heel goede internationale school.

 REFERENTIE NUMMER: #S106.ESTEP-NVOG-ORION-villas


De vermelde verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen.
BIJ NIEUWE WONING: 10% BTW en AJD (1,5% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze informatie is onderhevig aan fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, Decreet 218/2005 11 oktober

Kenmerken van woning en ligging

  • Binnen 10 minuten van Puerto Banus
  • Binnen 2 minuten van Golfbaan
  • Binnen 5 minuten van stranden
  • Hoge afwerkingsgraad
  • Home automation system
  • Klimaatregeling
  • Onder constructie
  • Open keuken met BOSH toestellen
  • Porseleinen grote vloertegels doorheen de woning
  • privé garage voor 2 of 3 wagens
  • Ruime kelderruimte
  • Topkwaliteit
  • Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
  • Vloerverwarming in de badkamers

Lokatie (preciese lokatie kan echter niet worden gegarandeerd)